Рештки підвалів виявлені 2002 року в результаті провалу вантажного автомобіля. Вперше археологічно зафіксовані вході охоронних археологічних досліджень 2005р. В результаті георадарного обстеження в 2016 році зафіксована наявність серії пустот що ймовірно становлять собою рештки підвалів магістратів. В 2017 році розпочате їх повноцінне археологічне обстеження.
Поселення на території ур. Комуна (Городок) в історіографії ототожнюється з літописним м. Уненіжом згаданим під 1147 р. Дане поселення розташоване на правому березі р. Остер біля вигону русла річки. Так зване городище зайняте руїнами маєтку Шепеля, його площа 1 га. Посад який розташований довкола городища займає площу бл. 20 га.
На цьому місці розташовувалось давньоруське городище, яке дослідники ототожнюють з літописним Ніжатином, згаданим в літописі у 1135 та 1147 рр.. Комплекс пам’яток складається з дитинця, посаду, окольного міста "Фортеця" та поселення "Нове місто". Комлекс розміщується на обох берегах річки Остер.
Місце так званої битви,за однією з багатьох версій відбулася неподалік від сучасного Ніжин-озера. Дане припущення ґрунтується на тому, що назва сучасного Ніжина походить від давньоруського Ніжатина, а тому і назву озеро могло дістати свою назву у пам’ять про битву яка відбулася неподалік давньоруського поселення.
Пам’ятка відкрита у 1990-х рр.. О. С. Морозовим, в історіографії існує думка, що дане поселення може бути пов’язане з Ветхоріздвянівським (Красноострівським) Георгіївський монастирем, яке на думку Філарета Гумілевського яке веде свої початки від XIV ст..
Поселення відкрите у 1990-х рр. О. С. Морозовим вході археологічних розвідок в центральній частині м. Ніжина. На даний момент дослідження даної пам’ятки ускладнене тим, що вона знаходиться під приватною забудовою.
Пам’ятка відкрита у 1980-х рр.. Ю. М. Ситим, пізніше обстежувалася О. С. Морозовим та повноцінні розкопки розпочалися лише з 2015 р.. Поселення розташоване в північно-західній околиці міста.
Пам’ятка відкрита у 1980-х рр.. Ю. М. Ситим, пізніше обстежувалася О. С. Морозовим. Пам’ятка розташована на дорозі на с. Низи за 1,5 км від північно-західної околиці м. Ніжина, та 1 км від пос. Магерки І.
Поселення відкрите у 1986 р. в ході розвідок А. О. Мултаненом, в східній околиці м. Ніжина на лівому березі р. Остер.
Поселення відкрите у 1990-х рр. О. С. Морозовим вході археологічних розвідок на західній околиці м. Ніжина. В ході збірки підйомного матеріалу було виявлено декілька плям та встановлено, що поселення являється двошаровим.